第四北越銀行の不動産担保ローンで資金調達を考えている方へ

第四北越銀行の不動産担保ローンとは？

「第四北越銀行」は、新潟県を代表する地方銀行として、地域に根差した金融サービスを提供しています。
不動産を担保にした資金調達を検討している方にとって、第四北越銀行がどのようなローン商品を取り扱っているのかは気になるところではないでしょうか。

第四北越銀行の有担保型ローンについて、特徴や条件を丁寧にお伝えしていきます。

先にお伝えすると、第四北越銀行では「不動産担保ローン」という名称の独立した商品は提供されていません。
ただし、不動産を担保とする「有担保型リフォームローン」などの商品があり、これらを活用することで実質的に不動産を担保とした資金調達が可能です。

第四北越銀行の有担保型リフォームローンの特徴

第四北越銀行が提供する有担保型リフォームローン（手数料定額タイプ）は、ご自宅などの不動産を担保として設定することで、まとまった資金を借り入れることができる商品です。

使いみちとしては、住居の増改築やリフォーム、それに伴う諸費用などが対象となります。
大規模なリフォームや二世帯住居への改築など、まとまった資金が必要な場合に適しています。

金利タイプは変動金利型と固定金利選択型から選ぶことができます。

申込条件について

有担保型リフォームローンに申し込むための主な条件は、借入時に満18歳以上満71歳未満であること、完済時に満85歳未満であることです。
また、安定かつ継続した収入があること、銀行所定の団体信用生命保険に加入できることが求められます。

担保については、融資対象の建物およびその敷地に、第四北越信用保証（株）またはSMBC信用保証（株）が第一順位の抵当権を設定します。
すでに他の金融機関で抵当権が設定されている場合は、申し込みが難しくなる可能性があります。

不動産担保取扱手数料はいくらかかるのか

第四北越銀行で不動産を担保とした融資を受ける場合、所定の手数料が発生します。

事業性融資の場合は、新規設定・追加設定・譲受で44,000円（税込）、その他の手続きで22,000円（税込）です。
この他にも、契約内容に応じて印紙税や登記費用などが別途必要となりますので、詳細は必ず公式ウェブで確認してください。

手数料は融資の種類や手続き内容によって異なりますので、事前に確認しておくと安心です。

事業資金として利用したい場合の選択肢

個人事業主や経営者の方で、事業資金として不動産を担保にお金を借りたいと考えている方もいらっしゃるでしょう。
第四北越銀行では、法人・事業主向けの資金調達として各種融資商品を取り扱っています。

ただし、一般的な「不動産担保ローン」として事業資金に幅広く対応する商品は見当たりません。
事業資金の調達を検討している場合は、直接銀行の窓口で相談してみてください。

審査やスピードを重視するならノンバンクも検討

銀行の審査に不安がある方や、融資までのスピードを重視している方は、ノンバンク系の不動産担保ローンを検討してみるのも一つの方法です。
ノンバンクは銀行と比較して審査が柔軟で、融資実行までの期間が短い傾向にあります。

注目！ 審査が柔軟でスピード重視の不動産担保ローンはこちら

銀行とノンバンクでは審査基準や金利が異なりますので、比較検討してみてください。

担保となる不動産がない場合の資金調達方法

不動産を所有していない方や、担保に入れられる物件がない方でも、資金調達の方法はあります。
無担保で借りられるローンを利用すれば、保証人や担保なしでお金を借りることが可能です。

必見！ 担保・保証人不要で即日融資可能なローンはこちら

第四北越銀行の有担保型ローンが向いている人

第四北越銀行の有担保型リフォームローンは、次のような方に向いています。

地域密着型の銀行ならではの相談しやすさも魅力の一つです。

一方で、事業資金として幅広く使いたい方や、リフォーム以外の目的で不動産担保ローンを探している方は、他の金融機関やノンバンクも含めて比較検討することをおすすめします。
ご自身の状況や目的に合った商品を選ぶことが大切です。