巻信用組合では不動産を担保にお金を借りる事は可能？
所有している不動産を有効活用して、事業資金や個人の大きな出費に備えたいとお考えではありませんか。
「巻信用組合」で不動産を担保にお金を借りることができれば、地域の金融機関という安心感もあり、心強い存在になるかもしれません。
ただ、実際に公式サイトを調べてみると、「不動産担保ローン」という名称の商品は見当たりません。
しかし、商品として紹介されていなくても、相談次第では道が開けることもあります。
巻信用組合に不動産担保ローンはない？相談で借りられる可能性も
現時点で、巻信用組合の公式サイトには「不動産担保ローン」という名前の商品は掲載されていません。
しかし、これは「不動産を担保にした融資を一切行っていない」という意味ではありません。
金融機関によっては、公式サイトに掲載していなくても、顧客の状況に合わせて柔軟に対応してくれる場合があります。
特に信用組合は、地域の中小企業や住民との相互扶助を目的とした金融機関です。
そのため、抱えている事情や資金の使い道、担保となる不動産の価値などを総合的に判断し、融資を検討してくれる可能性があります。
事業用の設備投資や、個人のリフォーム資金など、まとまったお金が必要な場合に、所有している不動産を担保にすることで、より有利な条件で融資を受けられるかもしれません。
その際には、何のためにいくら必要なのか、返済計画はどう考えているのか、担保として提供できる不動産の情報などを具体的に伝えられるように準備しておくとスムーズです。
相談する際に準備しておくと良いもの
- 資金の使い道がわかる資料（見積書など）
- 本人確認書類（運転免許証など）
- 収入が確認できる資料（確定申告書や源泉徴収票など）
- 担保予定の不動産に関する資料（登記簿謄本など）
これらの書類がすべて揃っていなくても相談は可能ですが、あるとより具体的な話がしやすくなります。
事業資金なら不動産を担保にまとまった資金を借りられるかも
もしあなたが事業主や経営者で、事業資金の調達を考えているのであれば、不動産を担保にした融資の可能性はさらに高まります。
巻信用組合の公式サイトには、事業者向けの融資商品がいくつか紹介されています。
その中の一つである「証書貸付」は、設備資金や長期の運転資金を融資するもので、こういったローンでは不動産が担保として活用されることが一般的です。
「新しい機械を導入したいけれど、自己資金だけでは足りない…」
「事業拡大のために、まとまった運転資金を確保しておきたい」
こういったニーズに対して、所有不動産を担保に入れることで、無担保ローンよりも大きな金額を、より低い金利で借りられる可能性があります。
ココがポイント
不動産という確かな担保があることで、金融機関側もリスクを抑えられるため、借りる側にとって有利な条件を引き出しやすくなるのです。
具体的な融資額や金利については、事業計画や担保評価額によって大きく異なります。
まずは事業計画書などを持参の上、巻信用組合の融資担当者に相談してみてください。
個人向けローンは無担保が中心！でも使い道は自由
一方で、個人向けのローンについては、巻信用組合では「フリーローン」や「カードローン」といった無担保で利用できる商品が中心となっています。
例えば、「フリーローン『チョイス』」では、最大1,000万円まで借り入れが可能で、資金の使い道も自由（事業性資金を除く）です。
不動産を担保に入れる手続きは不要なので、スピーディーに資金を調達したい場合には便利です。
ただし、一般的に無担保ローンは、有担保ローンに比べて金利が高めに設定される傾向があります。
ココに注意
金利や限度額などの貸付条件は、審査によって個別に決定されます。金融情勢の変化により内容は変更される可能性がありますので、必ず巻信用組合の公式サイトで最新の情報を確認してください。
審査が不安な方や融資スピードを重視するなら
信用組合での相談も一つの手ですが、「審査に通るか不安…」「もっと早く資金が必要だ」という方もいらっしゃるかもしれません。
そういった場合には、銀行や信用組合とは異なる審査基準を持つ金融機関を検討してみるのも一つの方法です。
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こうした会社は、独自のノウハウで不動産の価値を評価してくれるため、銀行などでは評価が難しい物件でも、融資の対象となることがあります。
担保なしですぐにお金を借りたい場合は
「そもそも担保にできる不動産がない」「とにかく今日・明日中にお金が必要」という緊急の事態も考えられます。
そのような状況では、担保・保証人不要で申し込める無担保ローンが解決策となります。
審査が早ければ、最短で即日中に現金を手にすることも可能です。
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もちろん、手軽に借りられるからといって、安易に利用するのは禁物です。
不動産担保ローンに比べて金利は高くなるため、返済計画をしっかりと立てた上で、計画的に利用することが大切です。