新潟信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？
不動産を所有していて、まとまった資金が必要になったとき、不動産担保ローンを検討される方は多いのではないでしょうか。
マンションや戸建て、土地などを担保にすることで、無担保のローンよりも高額な融資を受けられる可能性があります。
「新潟信用金庫」で不動産担保ローンを利用したいと考えている方もいらっしゃるでしょう。
新潟信用金庫の公式の情報を確認したところ、「不動産担保ローン」という名称の商品は掲載されていませんでした。
個人向け融資や事業者向け融資のラインナップには、住宅ローンやフリーローン、カードローンなどが中心となっています。
信用金庫は地域に根ざした金融機関ですので、公式の情報に大々的に紹介されていない商品でも、個別の相談に応じてもらえることがあります。
不動産を担保にした融資を希望される場合は、一度新潟信用金庫の窓口に足を運んでみることをおすすめします。
新潟信用金庫の事業者向けフリーローンについて
新潟信用金庫では、事業者向けに「フリーローン」という商品を取り扱っています。
融資金額は50万円以上5,000万円以内で、運転資金からアパートや店舗等の設備資金まで幅広く利用できます。
返済期間は設備資金の場合で最長25年となっており、比較的長期の返済計画を立てることが可能です。
この商品は、ご希望により団体信用生命保険を付保することもできます。
事業を営んでいる方で、アパート経営やビルの購入などを検討されている場合は、こちらの商品について相談してみてはいかがでしょうか。
ココに注意
金利や融資条件は変更される場合がありますので、申し込み前に必ず新潟信用金庫の公式の情報で最新の内容を確認して下さい。
個人向けローン商品も充実している
新潟信用金庫では、個人向けのローン商品も多数用意されています。
住宅の購入やリフォームを目的とした住宅ローンをはじめ、マイカーローンや教育ローン、フリーローンなど、さまざまな資金ニーズに対応しています。
「ときめきローン」というフリーローンは、複数の借入をひとつにする資金や事業性の資金にも利用でき、融資金額は500万円以内となっています。
また「スピードローン」は、生活に必要な資金であれば自由に利用でき、融資金額は1,000万円以内、返済期間は最長15年です。
住宅を所有している方向けのローンもある
住宅所有者向けのフリーローンもあります。
融資金額は10万円以上500万円で、複数のお借入をひとつにしたり借換えに利用したりできます。
返済期間は6ヶ月以上10年以内となっています。
不動産担保ローンを利用したい理由はさまざま
不動産担保ローンを探している方には、それぞれ異なる事情があります。
事業の運転資金が必要な方、複数の借入をひとつにしたい方、急な出費に対応したい方など、理由は人それぞれです。
個人事業主や経営者の方であれば、事業拡大のための設備投資や、一時的な資金繰りの改善を目的としていることも多いでしょう。
また、個人の方でも、教育資金や医療費、冠婚葬祭の費用など、まとまったお金が必要になる場面はあります。
不動産を担保にすることで、無担保ローンよりも低い金利で借りられたり、高額な融資を受けられたりする可能性があります。
ただし、返済が滞った場合は担保物件を失うリスクもありますので、返済計画をしっかり立てることが大切です。
審査に不安がある方や担保にできる不動産について
「審査に通るか不安」「他で断られた経験がある」という方もいらっしゃるかもしれません。
信用金庫は銀行とは異なり、地域の中小企業や個人を支援することを目的とした金融機関です。
そのため、大手銀行では難しい状況でも、地域の事情や個別の状況を考慮して柔軟に対応してもらえることがあります。
まずは新潟信用金庫の窓口で、ご自身の状況を相談してみることをおすすめします。
不動産担保ローンでは、さまざまな種類の不動産を担保にすることができます。
一般的には、戸建て住宅、マンション、アパート、ビル、土地などが担保として認められます。
ご自身が所有している不動産であれば、居住用でも投資用でも担保にできる場合が多いです。
ただし、担保として認められる不動産の種類や評価基準は金融機関によって異なりますので、事前に確認が必要です。
本人以外の名義の不動産について
金融機関によっては、本人以外の名義の不動産を担保にできる場合もあります。
たとえば、親族が所有している不動産を担保にして融資を受けられることがあります。
この点についても、新潟信用金庫の窓口で相談してみて下さい。
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ココがポイント
信用金庫は地域密着型の金融機関ですので、公式の情報に掲載されていない商品やサービスについても、窓口で相談することで対応してもらえる可能性があります。
新潟信用金庫に相談する際のポイント
新潟信用金庫への相談は、各店舗の窓口で受け付けています。
ローンに関する相談は「しんきんローンプラザ」でも対応していますので、そちらを利用するのも良いでしょう。
相談の際には、ご自身の収入状況や借入の目的、担保にしたい不動産の情報などを整理しておくとスムーズです。
必要書類については、事前に確認しておくことをおすすめします。
新潟信用金庫は新潟市を中心に店舗を展開していますので、お近くの店舗を探して相談してみて下さい。
地域に密着した金融機関として、親身になって対応してもらえるはずです。
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